Sitio Sao Jose
Imóvel rural em Zacarias (SP) com 25,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 9462844-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 25,2 ha
- módulos fiscais
- 0,8 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 15,6 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 56% dos 408 imóveis de Zacarias, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (15,6 ha) é 38% menor que a área declarada no CAFIR (25,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 9462844-0
- Código do imóvel no INCRA
- 9511021762579
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 25,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,8 (minifúndio)O módulo fiscal de Zacarias é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 15,6 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 20335
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA MUNICIPAL ZCR 187Zacarias (SP)
- Última atualização na Receita
- 17/09/2025
ITR de referência
R$ 107,75 a R$ 375,45 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Zacarias, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.