Sitio Dois Irmaos
Imóvel rural em Suzanápolis (SP) com 36,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 9500380-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 36,8 ha
- módulos fiscais
- 1,2 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 119,7 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 82% dos 570 imóveis de Suzanápolis, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (119,7 ha) é 225% maior que a área declarada no CAFIR (36,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 9500380-0
- Código do imóvel no INCRA
- 9511107314390
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 36,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,2 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Suzanápolis é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 119,7 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 32398
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA DE SUZANAPOLIS AO BAIRRO SAO FELIXSuzanápolis (SP)
- Última atualização na Receita
- 28/08/2026
ITR de referência
R$ 273,72 a R$ 337,59 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Suzanápolis, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 09/2026
Área70,9 ha → 36,8 ha
- 09/2026
NomeFAZENDA DOIS IRMAOS → SITIO DOIS IRMAOS
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- ESTANCIA DOIS IRMAOS 0,3 km
- SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA 1,0 km
- SITIO SANTA LUCIA 1,0 km
- FAZENDA DO SAM II 1,1 km
- ESTANCIA HELOISA 1,1 km
- SITIO CELESTIAL 1,1 km
- SITIO SAO JOAO 1,1 km
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- SITIO PRIMAVERA II 39,3 ha
- SITIO ELDORADO 38,5 ha
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- SITO SAO JOSE 2 35,7 ha
- SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA 34,6 ha
- SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA 34,4 ha
- ESTANCIA APOLO 34,1 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.