Fazenda Eldorado
Imóvel rural em Magda (SP) com 80,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 9504870-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 80,9 ha
- módulos fiscais
- 2,3 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 81,2 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 87% dos 439 imóveis de Magda, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 9504870-7
- Código do imóvel no INCRA
- 9511104432392
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 80,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,3 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Magda é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 81,2 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 19844
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD FELICIANO S CUNHA KM 532 - FAZENDA TALHADOSMagda (SP)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 1.264,41 a R$ 2.634,18 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Magda, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Magda com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- ESTANCIA VL 0,7 km
- ESTANCIA BOA VISTA 1,2 km
- ESTANCIA SAO BENTO 1,2 km
- FAZENDA BOA VISTA 1,4 km
- SITIO SAO JUDAS TADEU 1,5 km
- FAZENDA NOSSA SENHORA DAS GRACAS 1,5 km
- ESTANCIA SANTA BARBARA 1,5 km
- FAZENDA ELDORADO 1,7 km
Imóveis de tamanho parecido em Magda
Imóveis ativos de Magda logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO SAO BOM JESUS 84,2 ha
- ESTANCIA VL 82,6 ha
- ESTANCIA SANTA BARBARA 82,6 ha
- SITIO SAO JOSE 81,5 ha
- SITIO MARTINEZ 76,8 ha
- SITIO MORUMBI 76,8 ha
- SIT N S DAS GRACAS I E II 75,5 ha
- SITIO SANTO ANTONIO 75,3 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Magda
Os 439 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Magda
9 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em SP
O de Magda é 35 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em SP
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de São Paulo
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.