Fazenda Santo Expedito
Imóvel rural em Bela Vista (MS) com 1.323,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 9550262-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 1.323,3 ha
- módulos fiscais
- 26,5 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 1.850,2 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 93% dos 1.780 imóveis de Bela Vista, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (1.850,2 ha) é 40% maior que a área declarada no CAFIR (1.323,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 9550262-9
- Código do imóvel no INCRA
- 9511103738269
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 1.323,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 26,5 (grande propriedade)O módulo fiscal de Bela Vista é 50 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 1.850,2 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 18342
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ANEL VIARIO KM 3 ENTRA A DIREITABela Vista (MS)
- Última atualização na Receita
- 14/09/2024
ITR de referência
R$ 12.521,06 a R$ 66.972,21 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Bela Vista, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Bela Vista com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA SAO JOSE 2,1 km
- FAZENDA QUERENCIA III 3,2 km
- ESTANCIA COSTA MARQUES 3,5 km
- FAZENDA FLOR DA TERRA 3,7 km
- FAZENDA SANTA PAULA GLEBA A E B 3,9 km
- ESTANCIA CRISTO REI - I 4,1 km
- FAZENDA RANCHO CUÊ 4,5 km
- AGROPECUARIA FAZENDINHA LTDA 5,3 km
Imóveis de tamanho parecido em Bela Vista
Imóveis ativos de Bela Vista logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA CONQUISTA 1.411,9 ha
- FAZENDA PIRIPUCU 1.368,4 ha
- FAZENDA HABIB 1.332,4 ha
- FAZENDA UNIAO I 1.327,6 ha
- FAZENDA SÃO JOSÉ 1.320,2 ha
- FAZENDA SUYANE 1.301,7 ha
- FAZENDA CEU AZUL 1.299,7 ha
- FAZENDA SANTA CECILIA 1.291,6 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Bela Vista
Os 1.780 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Bela Vista
18 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MS
O de Bela Vista é 50 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MS
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Mato Grosso do Sul
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.