Imóvel rural em Guararema (SP)

Chacara Shimanuki

Ativo CIB 9577650-8 INCRA 9511025589405 Georreferenciado

Imóvel rural em Guararema (SP) com 2,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 9577650-8.

Resumo do imóvel

Maior que 37% dos 1.989 imóveis de Guararema, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (1 parcela). Coordenada central: -23.48726, -45.99607 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 9577650-8
Código do imóvel no INCRA: 9511025589405
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 2,9 ha
Tamanho em módulos fiscais: 0,4 (minifúndio)O módulo fiscal de Guararema é 7 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 2,9 ha em 1 parcela(s)
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: ESTRADA FAZENDA SANTA LUZIA N. 800 BAIRRO LAGOA NOVAGuararema (SP)
Última atualização na Receita: 09/06/2026

Estimativa

R$ 41,61 a R$ 104,60 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Guararema, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Imóveis ativos de Guararema com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Guararema logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.