Estancia Zanatta I
Imóvel rural em Presidente Epitácio (SP) com 101,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 9688921-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 101,4 ha
- módulos fiscais
- 3,4 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 82,1 ha 6 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 84% dos 1.177 imóveis de Presidente Epitácio, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (82,1 ha) é 19% menor que a área declarada no CAFIR (101,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 9688921-7
- Código do imóvel no INCRA
- 9999540263957
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 101,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,4 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Presidente Epitácio é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 82,1 ha em 6 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 26494
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RAPOSO TAVARES KM 654Presidente Epitácio (SP)
- Última atualização na Receita
- 18/08/2025
ITR de referência
R$ 516,49 a R$ 962,03 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Presidente Epitácio, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- ESTANCIA BEIRA RIO 1,0 km
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- GLEBA A DA CHACARA SANTA LUCIA 2,1 km
- FAZENDA PONTE NOVA 3,2 km
- FAZENDA NOVA LIMA 4,1 km
- FAZENDA SANTO ANTONIO 4,3 km
- FAZENDA SANTO ANTONIO DA PONTE NOVA 4,6 km
- ESTANCIA SERRA DOURADA 4,7 km
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- FAZENDA SANTA MARIA GLEBA A8 112,0 ha
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- FAZENDA SANTANA LOTE 02 105,1 ha
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- FAZENDA SAO BENTO 96,9 ha
- FAZENDA ZANELLA VII 96,8 ha
- FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA 96,8 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.