Fazenda Guaracai
Imóvel rural em Chapadão do Sul (MS) com 264,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 9709424-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 264,8 ha
- módulos fiscais
- 6,6 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 646,0 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 66% dos 1.017 imóveis de Chapadão do Sul, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (646,0 ha) é 144% maior que a área declarada no CAFIR (264,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 9709424-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9510567291910
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 264,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 6,6 (média propriedade)O módulo fiscal de Chapadão do Sul é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 646,0 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 20809
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BR 060 CHAPADAO/PARAISO KM 30 ESQ 22 KMSChapadão do Sul (MS)
- Última atualização na Receita
- 21/08/2025
ITR de referência
R$ 1.674,26 a R$ 7.953,83 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Chapadão do Sul, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.