Partes Lote 01 e 02 Quadra 62
Imóvel rural em Douradina (MS) com 4,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 9745892-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 4,2 ha
- módulos fiscais
- 0,1 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 3,8 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 9% dos 917 imóveis de Douradina, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (3,8 ha) é 10% menor que a área declarada no CAFIR (4,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 9745892-9
- Código do imóvel no INCRA
- 9511107952915
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 4,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,1 (minifúndio)O módulo fiscal de Douradina é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 3,8 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 12816
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- DOURADINA A CRUZALTINADouradina (MS)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 10,00 a R$ 44,66 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Douradina, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Douradina com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- PARTES LOT 01 E 02 QDR 62- AREA 04 0,1 km
- CHACARA JANAINA 0,3 km
- PARTES LOTES 01 E 02 QDR.62 0,4 km
- PARTES LOTE 01 E 02 QUADRA 62 0,5 km
- LOTE 07 QDR 61 QUINHÃO 01 0,5 km
- SITIO SAO JOAO 0,6 km
- SÍTIO NOVA ESPERANÇA 0,9 km
- SITIO SÃO BERNARDO L 09 Q 61 1,0 km
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Imóveis ativos de Douradina logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- PARTE DO LOTE 6 QDR 45 4,2 ha
- SITIO BEBETE III 4,2 ha
- SITIO SAO JOAO 4,2 ha
- SITIO BEBETE II 4,2 ha
- PARTE DO SITIO NOVA ESPERANCA 4,0 ha
- LOTE 09 DA QDR 61 4,0 ha
- LOTE 07 QDR 61 QUINHÃO 01 3,9 ha
- CHACARA FORTUNA I 3,8 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.