Chacara Santa Genebra
Imóvel rural em São João do Pau d'Alho (SP) com 7,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 9750752-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 7,2 ha
- módulos fiscais
- 0,3 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 19,3 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 37% dos 414 imóveis de São João do Pau d'Alho, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (19,3 ha) é 168% maior que a área declarada no CAFIR (7,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 9750752-0
- Código do imóvel no INCRA
- 9500176640656
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 7,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,3 (minifúndio)O módulo fiscal de São João do Pau d'Alho é 24 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 19,3 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 26010
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BAIRRO TAQUARA BRANCASão João do Pau d'Alho (SP)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 27,12 a R$ 50,32 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São João do Pau d'Alho, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.