Sítio Negrão V
Imóvel rural em Agudos (SP) com 127,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 9763519-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 127,7 ha
- módulos fiscais
- 10,6 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 69,0 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 82% dos 1.018 imóveis de Agudos, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (69,0 ha) é 46% menor que a área declarada no CAFIR (127,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 9763519-7
- Código do imóvel no INCRA
- 6170160048713
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 127,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 10,6 (média propriedade)O módulo fiscal de Agudos é 12 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 69,0 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 18051
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA AGUDOS - DOMÉLIAAgudos (SP)
- Última atualização na Receita
- 20/12/2025
ITR de referência
R$ 1.547,09 a R$ 3.168,64 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Agudos, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
Área117,5 ha → 127,7 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Agudos com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA SANTA RITA - GLEBA A E B 0,6 km
- FAZENDA JG 1,4 km
- SITIO SAO FRANCISCO 2,2 km
- SÍTIO SÃO JOÃO 2,4 km
- SÍTIO DO BOSQUE 2,6 km
- SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA 2,7 km
- SITIO DO BOSQUE 2,8 km
- SITIO BOA VISTA 2,8 km
Imóveis de tamanho parecido em Agudos
Imóveis ativos de Agudos logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA BONANZA 133,1 ha
- FAZENDA SAO JUDAS TADEU 132,8 ha
- FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA 132,7 ha
- SITIO MORUNGABA 129,3 ha
- FAZENDA SAO ROQUE 125,9 ha
- FAZENDA SAO PEDRO DA CONCEICAO 124,9 ha
- FAZENDA VALE DA PROMESSA 124,1 ha
- FAZENDA SANT ANNA 122,6 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Agudos
Os 1.018 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Agudos
15 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em SP
O de Agudos é 12 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em SP
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de São Paulo
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.