Chacara Nº 80
Imóvel rural em Dourados (MS) com 22,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 9790754-5.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 22,1 ha
- módulos fiscais
- 0,7 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 66,7 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 48% dos 5.936 imóveis de Dourados, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (66,7 ha) é 202% maior que a área declarada no CAFIR (22,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 9790754-5
- Código do imóvel no INCRA
- 9130650376998
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 22,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,7 (minifúndio)O módulo fiscal de Dourados é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 66,7 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 149593
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA MACAUBA A INDAPOLIS KM 03Dourados (MS)
- Última atualização na Receita
- 14/09/2024
ITR de referência
R$ 66,76 a R$ 263,54 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Dourados, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Dourados com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- CHACARA 73 E 81 SITIO ZEMOLIM 0,4 km
- FAZENDA GUASSU - PARCELA 01 0,6 km
- SITIO SÃO JOAO 0,8 km
- CHACARA 79 0,8 km
- FAZENDA VICINI, LOTES 70,71 E 72 0,9 km
- FAZENDA SANTA HELENA 1,1 km
- SITIO 78 1,1 km
- GLEBA B PARTE DA CHACARA 83 1,2 km
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Imóveis ativos de Dourados logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO ESPERANà §A 11 22,1 ha
- FAZ GUASSU, S.ANTONIO E PARAISO II 22,1 ha
- SITIO PARAISO 22,1 ha
- FAZ POTREIRO GUASSU, STO ANTONIO 22,1 ha
- CHACARA BOA SORTE 22,0 ha
- CHACARA NOSSA SENHORA APARECIDA 22,0 ha
- LOTE 26 PARTE QUADRA 53 22,0 ha
- LOTE 22 QUADRA 23-PARTE 22,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.