Comunidade São Cardoso
Imóvel rural em Balsas (MA) com 18,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB HSC1DMM-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 18,6 ha
- módulos fiscais
- 0,2 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 1.183,2 ha 89 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 15% dos 5.988 imóveis de Balsas, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (1.183,2 ha) é 6.261% maior que a área declarada no CAFIR (18,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- HSC1DMM-0
- Código do imóvel no INCRA
- 2210580787276
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 18,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,2 (minifúndio)O módulo fiscal de Balsas é 75 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 1.183,2 ha em 89 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 34724
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- DATA TESTA BRANCABalsas (MA)
- Última atualização na Receita
- 07/05/2026
ITR de referência
R$ 12,31 a R$ 67,77 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Balsas, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 06/2026
Área58,5 ha → 18,6 ha
- 06/2026
NomeGLEBA RANCHARIA → COMUNIDADE SÃO CARDOSO
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Balsas com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- GLEBA RANCHARIA - PARCELA 22B 1,3 km
- GLEBA RANCHARIA - PARCELA 35B 1,3 km
- FAZENDA RANCHARIA - PARCELA 12C 2,1 km
- FAZENDA RECANTO 2,2 km
- GLEBA RANCHARIA - PARCELA 22A 2,9 km
- GLEBA RANCHARIA - PARCELA 15B 3,2 km
- SITIO SABONETE 3,3 km
- FAZENDA RECANTO I 3,6 km
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- CHACARA ALIANÇAGLEBA BURITI 18,6 ha
- FAZENDA RIACHINHO 18,6 ha
- CHACARA SABIA 18,6 ha
- CHACARA TRES IRMAOS 18,6 ha
- PROJETO PRODECER 18,5 ha
- CHACARA MONTE SINAI 18,5 ha
- FAZENDA IRMAO CORAGEM 18,3 ha
- CHACARA TANGARA 18,2 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.