Fazenda Alvorada Gleba B
Imóvel rural em São Joaquim da Barra (SP) com 200,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB HT4ECZN-8.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 200,6 ha
- módulos fiscais
- 9,1 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 78,1 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 87% dos 504 imóveis de São Joaquim da Barra, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (78,1 ha) é 61% menor que a área declarada no CAFIR (200,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- HT4ECZN-8
- Código do imóvel no INCRA
- 9510304842459
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 200,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 9,1 (média propriedade)O módulo fiscal de São Joaquim da Barra é 22 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 78,1 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 29066
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- VICINAL ANGELO SCARELLI KM 2 A ESQUERDASão Joaquim da Barra (SP)
- Última atualização na Receita
- 21/01/2026
ITR de referência
R$ 5.335,96 a R$ 10.952,76 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São Joaquim da Barra, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026; o imóvel entrou no cadastro em fevereiro de 2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.