Pular para o conteúdo
cafir.com.br
Imóvel rural em Xanxerê (SC)

Matricula 44045

Ativo CIB JM7HN7X-F INCRA 9503000377451 Georreferenciado

Imóvel rural em Xanxerê (SC) com 12,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB JM7HN7X-F.

Resumo do imóvel

área total declarada
12,1 ha
módulos fiscais
0,7
Minifúndio
área certificada no SIGEF
12,2 ha
1 parcela
vínculo com o INCRA
Vinculação provisória realizada

Maior que 55% dos 2.716 imóveis de Xanxerê, pela área declarada.

Pontos de atenção

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno do imóvel

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (1 parcela). Coordenada central: -26.80835, -52.43111 Imóveis vizinhos

Dados cadastrais

CIB (antigo NIRF)
JM7HN7X-F
Código do imóvel no INCRA
9503000377451
Vínculo com o SNCR (INCRA)
Vinculação provisória realizada
Área total declarada
12,1 ha
Tamanho em módulos fiscais
0,7 (minifúndio)O módulo fiscal de Xanxerê é 18 ha.
Área georreferenciada (SIGEF)
12,2 ha em 1 parcela(s)
Matrícula (SIGEF)
44050
Imune ou isento de ITR
Não
Localização
LINHA PESQUEIRO D CIMAXanxerê (SC)
Última atualização na Receita
29/12/2025
Estimativa

ITR de referência

R$ 92,44 a R$ 497,99 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Xanxerê, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Calcular com os dados do imóvel

Imóveis georreferenciados próximos

Imóveis ativos de Xanxerê com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis de tamanho parecido em Xanxerê

Imóveis ativos de Xanxerê logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Continue a consulta

Enviar pelo WhatsApp Ver no Google Maps

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026; o imóvel entrou no cadastro em fevereiro de 2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.