Sitio Vista Alegre
Imóvel rural em São João de Iracema (SP) com 32,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB P00FPPC-1.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 32,4 ha
- módulos fiscais
- 0,9 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 52,8 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 62% dos 265 imóveis de São João de Iracema, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (52,8 ha) é 63% maior que a área declarada no CAFIR (32,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- P00FPPC-1
- Código do imóvel no INCRA
- 6360290090243
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 32,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,9 (minifúndio)O módulo fiscal de São João de Iracema é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 52,8 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 3887
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- EST MUN DE GEN SALGADO A FERNANDOPOLISSão João de Iracema (SP)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 222,91 a R$ 366,34 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São João de Iracema, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.