Chacara Paraiso
Imóvel rural em Douradina (MS) com 11,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB RT1BBRD-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 11,6 ha
- módulos fiscais
- 0,4 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 15,5 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 31% dos 917 imóveis de Douradina, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (15,5 ha) é 33% maior que a área declarada no CAFIR (11,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- RT1BBRD-9
- Código do imóvel no INCRA
- 9510563885565
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 11,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,4 (minifúndio)O módulo fiscal de Douradina é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 15,5 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 12061
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- SEM INDICAÇÃO DE LOCALIZAÇÃODouradina (MS)
- Última atualização na Receita
- 25/09/2026
ITR de referência
R$ 16,38 a R$ 123,33 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Douradina, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Douradina com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- LOTE 39 QUADRA 13 0,5 km
- SITIO LARANJA DOCE 0,6 km
- SITIO LAGO AZUL 1,4 km
- SITIO SÃO JOÃO 1,4 km
- FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA 1,6 km
- SÍTIO UNIÃO 1,9 km
- FAZENDA SANTO ANTONIO(PARTE 08) 2,0 km
- SÍTIO TIO VALMIR 2,1 km
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- CHACARA SAO SEBASTIAO 11,9 ha
- LOTE 38 QUADRA 44 11,9 ha
- CHACARA JANAINA 11,8 ha
- LOT. 11 QUADRA 45 - PARTE -CHACARA SANTA TEREZA 11,6 ha
- ESTANCIA TAMMY 11,5 ha
- SITIO CRUZALTINA 11,5 ha
- CHACARA TOCA DA SUCURI 11,5 ha
- CHACARA PRIMAVERA 11,5 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026; o imóvel entrou no cadastro em outubro de 2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.