Bela Vista e Fortaleza
Imóvel rural em Porciúncula (RJ) com 30,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB TCPQP8H-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 30,8 ha
- módulos fiscais
- 1,0 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 53,6 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 78% dos 1.423 imóveis de Porciúncula, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (53,6 ha) é 74% maior que a área declarada no CAFIR (30,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- TCPQP8H-7
- Código do imóvel no INCRA
- 9510569879052
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 30,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,0 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Porciúncula é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 53,6 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 140
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA SANTA CLARA A VARRE-SAI, KM 4Porciúncula (RJ)
- Última atualização na Receita
- 25/08/2026
ITR de referência
R$ 25,50 a R$ 38,25 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Porciúncula, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 09/2026
Área53,4 ha → 30,8 ha
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- FAZENDA DO CÉU 2,7 km
- FORTALEZA E SOSSEGO 2,8 km
- SÍTIO SÃO FRANCISCO DE ASSIS 3,0 km
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- FAZENDA ESPERANÇA 4,0 km
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- SOSSEGO 4,6 km
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- SANTA FE 31,0 ha
- FAZENDA DA LOCA OURO SÃO MAMEDE 30,8 ha
- FAZENDA SANTO ANTONIO 30,6 ha
- FAZENDA DA LOCA 30,6 ha
- CACHOEIRA ALTA 30,6 ha
- PURIS 30,5 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026; o imóvel entrou no cadastro em fevereiro de 2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.