Fazenda Sao Joao do Atibaia Area 1
Imóvel rural em Itatiba (SP) com 38,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB TJ4D8A5-R.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 38,3 ha
- módulos fiscais
- 3,2 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 68,8 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 91% dos 1.745 imóveis de Itatiba, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (68,8 ha) é 80% maior que a área declarada no CAFIR (38,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- TJ4D8A5-R
- Código do imóvel no INCRA
- 9500920348195
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 38,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,2 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Itatiba é 12 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 68,8 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 60990
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BAIRRO DA PONTE ALTAItatiba (SP)
- Última atualização na Receita
- 17/09/2026
ITR de referência
R$ 449,85 a R$ 1.006,25 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Itatiba, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- SITIO SANTA ISABEL 0,4 km
- SITIO BELA VISTA 0,8 km
- SEM DENOMINACAO 0,9 km
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- SITIO DO RIBEIRO 38,7 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026; o imóvel entrou no cadastro em outubro de 2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.