Fazenda Baus
Imóvel rural em Alto Araguaia (MT) com 241,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB TZXPRFT-X.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 241,4 ha
- módulos fiscais
- 4,0 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 207,6 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 58% dos 1.776 imóveis de Alto Araguaia, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (207,6 ha) é 14% menor que a área declarada no CAFIR (241,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- TZXPRFT-X
- Código do imóvel no INCRA
- 9501818730472
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 241,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 4,0 (média propriedade)O módulo fiscal de Alto Araguaia é 60 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 207,6 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 17.043
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- SEM INDICAÇÃO DE LOCALIZAÇÃOAlto Araguaia (MT)
- Última atualização na Receita
- 23/09/2025
ITR de referência
R$ 568,52 a R$ 2.970,98 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Alto Araguaia, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
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- SITIO FURNAS - MTR. 16901 1,2 km
- FAZENDA ARAGUAINHA GLEBA 1/GLEBA 2 1,3 km
- FAZENDA BAÚ 1,7 km
- FAZENDA ARAGUAINHA 1,8 km
- FAZENDA BAUS 2,0 km
- FAZENDA LAGEADINHO CRISTAL 2,1 km
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- FAZENDA TRES IRMAOS 2,8 km
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- FAZENDA DOIS IRMAOS 242,0 ha
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- FAZENDA ARAGUAINHA II 240,0 ha
- FAZENDA NOVO HORIZONTE 240,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.