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Município de Mato Grosso do Sul

Imóveis rurais em Japorã (MS)

Em novembro de 2026, Japorã (MS) tinha 594 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 412 ativos e 59 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 75º entre os 79 municípios de Mato Grosso do Sul em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 30,6 ha.

imóveis no CAFIR
594
75º de 79 em MS
ativos
412
69% do total
ativos georreferenciados
59
14% dos ativos
área mediana dos ativos
30,6 ha
Ver a lista dos 594 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 5914%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 19948%
  • Imunes ou isentos de ITR 6215%

Percentuais sobre os 412 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Japorã é de 45 ha: a pequena propriedade vai até 180 ha e a média até 675 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 28469%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 10024%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 184%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 102%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Japorã que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Japorã
Outubro de 20263
Maio de 20261
Abril de 20262
Fevereiro de 20262

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 27.546,57/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 22.508,30/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 20.710,47/ha
  • Pastagem plantada R$ 17.792,43/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 11.477,64/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 5.030,62/ha

VTN de todos os municípios de MS

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1PA JACOB FRANCIOZI 4.437,6 ha declarada no CAFIR: 4.495,4 ha
  2. 2FAZENDA SAO JORGE 1.628,6 ha declarada no CAFIR: 1.626,0 ha
  3. 3FAZENDA SANTA CLARA 946,2 ha declarada no CAFIR: 945,4 ha
  4. 4FAZ STA CLARA - AREAS 1/A-3-4 721,3 ha declarada no CAFIR: 887,1 ha
  5. 5FAZENDA JACAREI 615,3 ha declarada no CAFIR: 604,9 ha
  6. 6ESTANCIA VALARINE 491,1 ha declarada no CAFIR: 493,2 ha
  7. 7FAZENDA 2 IRMAOS 385,5 ha declarada no CAFIR: 380,2 ha
  8. 8FAZENDA SAO LEOPOLDO I, II 318,5 ha declarada no CAFIR: 322,6 ha
  9. 9ESTANCIA BRASIL - GLEBA B 286,1 ha declarada no CAFIR: 142,7 ha
  10. 10FAZENDA PRINCESA DO IGUATEMI 241,4 ha declarada no CAFIR: 240,8 ha
Mostrar mais 40 imóveis
  1. 11SITIO CAMPINA VERDE 227,4 ha declarada no CAFIR: 226,5 ha
  2. 12FAZENDA MODELO 218,8 ha declarada no CAFIR: 855,6 ha
  3. 13SITIO UMUARAMA 216,4 ha declarada no CAFIR: 216,2 ha
  4. 14ESTANCIA 03 IRMAS 202,5 ha declarada no CAFIR: 105,7 ha
  5. 15LOTES 47, 48 E 107/ GLEBA 03 186,7 ha declarada no CAFIR: 156,9 ha
  6. 16SITIO OURO VERDE 139,9 ha declarada no CAFIR: 101,2 ha
  7. 17SITIO RENASCER - AREA 1 GLEBA 05 125,3 ha declarada no CAFIR: 15,6 ha
  8. 18LOTE 46 DA GLEBA 8 119,2 ha declarada no CAFIR: 118,8 ha
  9. 19FAZENDA AGROPECUARIA SAO PAULO 117,8 ha declarada no CAFIR: 117,5 ha
  10. 20ESTANCIA VALRINI II 104,9 ha declarada no CAFIR: 104,7 ha
  11. 21ESTANCIA VALARINI I 104,9 ha declarada no CAFIR: 104,7 ha
  12. 22ESTANCIA TRINDADE SANTA 104,9 ha declarada no CAFIR: 104,7 ha
  13. 23FAZ PECUARIA 5 DE JULHO 81,6 ha declarada no CAFIR: 81,4 ha
  14. 24ESTANCIA PARAISO 79,9 ha declarada no CAFIR: 81,5 ha
  15. 25FAZENDA GUAIRA 76,1 ha declarada no CAFIR: 87,6 ha
  16. 26FAZENDA ITAIPU - FRAÇÃO 01 72,2 ha declarada no CAFIR: 64,1 ha
  17. 27SITIO BOA ESPERANÇA 66,8 ha declarada no CAFIR: 66,6 ha
  18. 28FAZENDA ITAYPU II 64,6 ha declarada no CAFIR: 64,1 ha
  19. 29SITIO ATALAIA 61,7 ha declarada no CAFIR: 61,1 ha
  20. 30SITIO MORTENE 61,4 ha declarada no CAFIR: 61,3 ha
  21. 31LOTE 95 DA GLEBA 05 - AREA 02 60,5 ha declarada no CAFIR: 60,3 ha
  22. 32SITIO FERNANDA 57,9 ha declarada no CAFIR: 58,0 ha
  23. 33LOTE 88 GLEBA 03 41,7 ha declarada no CAFIR: 41,6 ha
  24. 34FAZENDA GUASSURI 41,3 ha declarada no CAFIR: 53,5 ha
  25. 35LOTE 75 E 81 DA GLEBA 03 41,2 ha declarada no CAFIR: 41,1 ha
  26. 36SITIO SANTA JULIA 38,5 ha declarada no CAFIR: 38,4 ha
  27. 37FAZENDA 2 IRMAOS 38,3 ha declarada no CAFIR: 38,5 ha
  28. 38SITIO MORADA DA LUA 37,4 ha declarada no CAFIR: 37,2 ha
  29. 39LOTE 18 35,4 ha declarada no CAFIR: 36,1 ha
  30. 40SÍTIO MORTENE 34,8 ha declarada no CAFIR: 34,2 ha
  31. 41SITIO NOVO RUMO 34,0 ha declarada no CAFIR: 34,0 ha
  32. 42FAZENDA GUAIRA 33,2 ha declarada no CAFIR: 34,2 ha
  33. 43SÍTIO RIACHO DOCE 32,3 ha declarada no CAFIR: 5,5 ha
  34. 44SITIO MARITACA 30,9 ha declarada no CAFIR: 30,8 ha
  35. 45SITIO FERNANDA 30,3 ha declarada no CAFIR: 30,9 ha
  36. 46FAZENDA 2 IRMAOS 28,3 ha declarada no CAFIR: 28,2 ha
  37. 47LOTE N° 120 GLEBA 04 26,4 ha declarada no CAFIR: 22,5 ha
  38. 48SITIO BOA ESPERANÇA 26,2 ha declarada no CAFIR: 25,7 ha
  39. 49SITIO DU PERU 26,2 ha declarada no CAFIR: 26,1 ha
  40. 50LOTE 85 GLEBA 03 25,1 ha declarada no CAFIR: 25,0 ha

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