Fazenda Itaipu - Fração 01
Imóvel rural em Japorã (MS) com 64,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 8803733-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 64,1 ha
- módulos fiscais
- 1,4 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 72,2 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 81% dos 594 imóveis de Japorã, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (72,2 ha) é 13% maior que a área declarada no CAFIR (64,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 8803733-9
- Código do imóvel no INCRA
- 9999704186258
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 64,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,4 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Japorã é 45 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 72,2 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 10975
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- INTERNACIONAL, KM 05ZONA RURALJaporã (MS)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 225,72 a R$ 1.236,01 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Japorã, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.