Fazenda Guaira
Imóvel rural em Japorã (MS) com 87,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0550134-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 87,6 ha
- módulos fiscais
- 1,9 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 76,1 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 86% dos 594 imóveis de Japorã, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (76,1 ha) é 13% menor que a área declarada no CAFIR (87,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0550134-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9132000105968
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 87,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,9 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Japorã é 45 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 76,1 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 1456
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- MUNDO NOVO/JACAREI LOTE 38 GLEBA 07SEDEJaporã (MS)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 308,48 a R$ 1.689,16 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Japorã, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.