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Município de São Paulo

Imóveis rurais em Avanhandava (SP)

Em novembro de 2026, Avanhandava (SP) tinha 442 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 411 ativos e 92 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 461º entre os 645 municípios de São Paulo em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 35,0 ha.

imóveis no CAFIR
442
461º de 645 em SP
ativos
411
93% do total
ativos georreferenciados
92
22% dos ativos
área mediana dos ativos
35,0 ha
Ver a lista dos 442 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 9222%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 7318%
  • Imunes ou isentos de ITR 20%

Percentuais sobre os 411 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Avanhandava é de 30 ha: a pequena propriedade vai até 120 ha e a média até 450 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 19347%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 14636%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 6215%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 102%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Avanhandava que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Avanhandava
Novembro de 20261
Outubro de 20266
Setembro de 20261
Agosto de 20262

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 40.927,86/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 34.871,73/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 28.225,61/ha
  • Pastagem plantada R$ 33.223,98/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 28.403,97/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 19.240,89/ha

VTN de todos os municípios de SP

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1FAZENDA NOVA RECREIO 1.689,5 ha declarada no CAFIR: 1.665,0 ha
  2. 2FAZENDA CASCATINHA 1.557,0 ha declarada no CAFIR: 1.552,1 ha
  3. 3FAZENDA PARANÉIA 1.036,6 ha declarada no CAFIR: 1.033,9 ha
  4. 4FAZENDA SANTO ANTONIO 669,4 ha declarada no CAFIR: 667,7 ha
  5. 5FAZENDA SANTA IZABEL 583,5 ha declarada no CAFIR: 586,8 ha
  6. 6FAZENDA CAMPO VERDE 570,7 ha declarada no CAFIR: 566,2 ha
  7. 7FAZENDA SÃO VICTOR 491,7 ha declarada no CAFIR: 199,7 ha
  8. 8FAZENDA BARRA MANSA 474,2 ha declarada no CAFIR: 451,5 ha
  9. 9FAZENDA SANTA MARIA 444,7 ha declarada no CAFIR: 443,5 ha
  10. 10FAZENDA SAO SEBASTIAO 437,1 ha declarada no CAFIR: 440,4 ha
Mostrar mais 40 imóveis
  1. 11CHACARA SANTA MARIA APARECIDA 431,8 ha declarada no CAFIR: 430,6 ha
  2. 12FAZENDA ALIANCA 421,0 ha declarada no CAFIR: 401,7 ha
  3. 13FAZENDA SANT ANNA 414,3 ha declarada no CAFIR: 413,2 ha
  4. 14FAZENDA BRASIL 385,2 ha declarada no CAFIR: 393,1 ha
  5. 15FAZENDA CAMBUI 356,8 ha declarada no CAFIR: 222,4 ha
  6. 16FAZENDA MORENA 346,4 ha declarada no CAFIR: 195,5 ha
  7. 17FAZENDA QUARESMA 334,5 ha declarada no CAFIR: 333,6 ha
  8. 18FAZENDA S?O SEBASTI?O 311,8 ha declarada no CAFIR: 311,4 ha
  9. 19FAZENDA SÃO JOÃO 311,4 ha declarada no CAFIR: 307,3 ha
  10. 20FAZENDA SANTA CRUZ IL 310,2 ha declarada no CAFIR: 306,8 ha
  11. 21FAZENDA GRAUNA 290,8 ha declarada no CAFIR: 290,0 ha
  12. 22FAZENDA HENIZA 285,5 ha declarada no CAFIR: 284,8 ha
  13. 23FAZENDA ESPERAN?A 257,3 ha declarada no CAFIR: 141,8 ha
  14. 24FAZENDA SANTA MARIA II 245,9 ha declarada no CAFIR: 245,3 ha
  15. 25FAZENDA AURORA 217,6 ha declarada no CAFIR: 217,0 ha
  16. 26FAZENDA SÃO LUIZ 213,2 ha declarada no CAFIR: 187,8 ha
  17. 27FAZENDA PATOS 212,1 ha declarada no CAFIR: 260,5 ha
  18. 28ESTANCIA CAROLINA 211,5 ha declarada no CAFIR: 210,9 ha
  19. 29FAZENDA RIBEIRAO PATOS 188,3 ha declarada no CAFIR: 187,7 ha
  20. 30SITIO JAGUARUNA 168,4 ha declarada no CAFIR: 168,0 ha
  21. 31FAZENDA SANTA LUZIA 166,5 ha declarada no CAFIR: 165,9 ha
  22. 32SÍTIO SANTO EXPEDITO 160,9 ha declarada no CAFIR: 12,1 ha
  23. 33FAZENDA CRISTALINA 159,5 ha declarada no CAFIR: 159,0 ha
  24. 34ESTANCIA BARRA MANSA 157,2 ha declarada no CAFIR: 156,7 ha
  25. 35FAZENDA CACHOEIRA 154,3 ha declarada no CAFIR: 152,4 ha
  26. 36FAZENDA RANCHO ALEGRE 151,5 ha declarada no CAFIR: 151,1 ha
  27. 37SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA 141,4 ha declarada no CAFIR: 140,2 ha
  28. 38SITIO PALACIO 135,0 ha declarada no CAFIR: 134,6 ha
  29. 39FAZENDA SANTA LUZIA 131,6 ha declarada no CAFIR: 129,6 ha
  30. 40FAZENDA SAO PAULO 124,4 ha declarada no CAFIR: 193,6 ha
  31. 41FAZENDA SAUDADE 120,1 ha declarada no CAFIR: 119,4 ha
  32. 42FAZENDA CLEIPE 119,3 ha declarada no CAFIR: 152,9 ha
  33. 43FAZENDA CAPTUVA 117,9 ha declarada no CAFIR: 122,8 ha
  34. 44SITIO AGUAS CLARAS 115,2 ha declarada no CAFIR: 124,6 ha
  35. 45FAZENDA PAI BOM 113,6 ha declarada no CAFIR: 117,9 ha
  36. 46SITIO SÃO PEDRO 105,8 ha declarada no CAFIR: 35,1 ha
  37. 47FAZENDA SANTA CARMEN 104,7 ha declarada no CAFIR: 69,4 ha
  38. 48SITIO SANTA TEREZINHA 101,0 ha declarada no CAFIR: 100,7 ha
  39. 49FAZENDA SÃO SEBASTIÃO I 98,4 ha declarada no CAFIR: 98,1 ha
  40. 50SITIO CASCATA 94,4 ha declarada no CAFIR: 91,9 ha

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