Fazenda Cambui
Imóvel rural em Avanhandava (SP) com 222,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0251309-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 222,4 ha
- módulos fiscais
- 7,4 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 356,8 ha 6 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 91% dos 442 imóveis de Avanhandava, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (356,8 ha) é 60% maior que a área declarada no CAFIR (222,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0251309-9
- Código do imóvel no INCRA
- 6160280018219
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 222,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 7,4 (média propriedade)O módulo fiscal de Avanhandava é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 356,8 ha em 6 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 57.475, 57.776
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- AO NORTE COM O CORREGO CAPITUVAAvanhandava (SP)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 4.279,17 a R$ 9.102,36 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Avanhandava, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Imóveis ativos de Avanhandava com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- ESTANCIA IPE 1,7 km
- FAZENDA SANTA LUZIA 1,8 km
- ESTANCIA NOSSA SENHORA APARECIDA 2,1 km
- SITIO SANTA LUZIA 2,3 km
- SITIO SANTA IZABEL 2,3 km
- ESTANCIA BARRA MANSA 2,6 km
- SITIO SÃO JOSE 2,7 km
- FAZENDA HENIZA 2,9 km
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- FAZENDA SANTA TEREZA 267,4 ha
- FAZENDA PATOS 260,5 ha
- FAZENDA SANTA MARIA II 245,3 ha
- FAZENDA CASCATINHA 236,6 ha
- FAZENDA AURORA 217,0 ha
- ESTANCIA CAROLINA 210,9 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.