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Município de São Paulo

Imóveis rurais em Cotia (SP)

Em novembro de 2026, Cotia (SP) tinha 1.379 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 1.077 ativos e 37 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 162º entre os 645 municípios de São Paulo em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 4,8 ha.

imóveis no CAFIR
1.379
162º de 645 em SP
ativos
1.077
78% do total
ativos georreferenciados
37
3% dos ativos
área mediana dos ativos
4,8 ha
Ver a lista dos 1.379 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 373%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 32530%
  • Imunes ou isentos de ITR 232%

Percentuais sobre os 1.077 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Cotia é de 5 ha: a pequena propriedade vai até 20 ha e a média até 75 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 56953%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 40638%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 888%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 141%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Cotia que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Cotia
Outubro de 20261

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 48.953,63/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 42.622,39/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 36.348,30/ha
  • Pastagem plantada R$ 26.830,15/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 21.829,16/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 16.006,65/ha

VTN de todos os municípios de SP

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1SITIO QUATRO BARRAS 134,7 ha declarada no CAFIR: 134,4 ha
  2. 2SITIO MIYAZAKI 101,9 ha declarada no CAFIR: 87,3 ha
  3. 3HARAS IMPÉRIO EGIPICIO 63,6 ha declarada no CAFIR: 63,4 ha
  4. 4SITIO DO MORRO 48,0 ha declarada no CAFIR: 46,8 ha
  5. 5SITIO UEOKA 47,4 ha declarada no CAFIR: 38,7 ha
  6. 6SEM DENOMINACAO 46,8 ha declarada no CAFIR: 167,4 ha
  7. 7SITIO DO PUEJO 41,5 ha declarada no CAFIR: 44,1 ha
  8. 8SITIO MATSUNAGA - AREA A E B 37,3 ha declarada no CAFIR: 36,8 ha
  9. 9SITIO NHOMBUCA 31,8 ha declarada no CAFIR: 26,2 ha
  10. 10GRANJA IIDA 22,9 ha declarada no CAFIR: 24,4 ha
Mostrar mais 27 imóveis
  1. 11SITIO CACHOEIRINHA 22,6 ha declarada no CAFIR: 22,6 ha
  2. 12SITIO MATO DENTRO 19,7 ha declarada no CAFIR: 19,6 ha
  3. 13SITIO JJ 16,6 ha declarada no CAFIR: 16,8 ha
  4. 14SITIO PINHEIRO 16,0 ha declarada no CAFIR: 16,1 ha
  5. 15CHACARA DO LAGO 14,7 ha declarada no CAFIR: 14,7 ha
  6. 16SEM DENOMINACAO ESPECIAL 14,3 ha declarada no CAFIR: 14,2 ha
  7. 17SITIO DA TENDA 14,3 ha declarada no CAFIR: 14,3 ha
  8. 18SITIO DONA LUIZINHA 13,0 ha declarada no CAFIR: 12,9 ha
  9. 19SITIO CAPIVARA 12,6 ha declarada no CAFIR: 29,7 ha
  10. 20S­­ÍTIO NOSSA SENHORA DE LOURDES 11,5 ha declarada no CAFIR: 11,8 ha
  11. 21SITIO YOSHIMOTO 9,5 ha declarada no CAFIR: 9,5 ha
  12. 22TRES PODERES 8,9 ha declarada no CAFIR: 9,1 ha
  13. 23CHACARA SAO PAULO - GLEBA B-2-A 8,4 ha declarada no CAFIR: 2,1 ha
  14. 24SITIO HERLU 7,1 ha declarada no CAFIR: 7,2 ha
  15. 25SITIO DJALMA DUTRA 6,1 ha declarada no CAFIR: 6,0 ha
  16. 26SIITIO GUARANI 5,9 ha declarada no CAFIR: 5,7 ha
  17. 27SÍTIO PENKAL 4,9 ha declarada no CAFIR: 5,0 ha
  18. 28SITIO UEMURA 4,4 ha declarada no CAFIR: 2,1 ha
  19. 29SITIO ANDORINHAS 4,2 ha declarada no CAFIR: 4,8 ha
  20. 30SITIO KUROIVA 4,0 ha declarada no CAFIR: 12,1 ha
  21. 31SITIO TIJUCO PRETO A REM 3,8 ha declarada no CAFIR: 4,2 ha
  22. 32SITIO RANCHO FORTE 3,7 ha declarada no CAFIR: 3,0 ha
  23. 33SITIO MARAVILHA 3,7 ha declarada no CAFIR: 3,7 ha
  24. 34SITIO VILA PINA 2,5 ha declarada no CAFIR: 2,5 ha
  25. 35SITIO YAMAZAKI 2,2 ha declarada no CAFIR: 2,1 ha
  26. 36CHACARA SANTA ADELAIDE 1,6 ha declarada no CAFIR: 0,1 ha
  27. 37SITIO DA CACHOEIRA 1,5 ha declarada no CAFIR: 19,8 ha

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