Sitio Nhombuca
Imóvel rural em Cotia (SP) com 26,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0354776-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 26,2 ha
- módulos fiscais
- 5,2 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 31,8 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 93% dos 1.379 imóveis de Cotia, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (31,8 ha) é 21% maior que a área declarada no CAFIR (26,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0354776-0
- Código do imóvel no INCRA
- 6380720016272
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 26,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 5,2 (média propriedade)O módulo fiscal de Cotia é 5 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 31,8 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 11886,11887,76090,54900
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- FRANCISCO BOAVACotia (SP)
- Última atualização na Receita
- 18/09/2024
ITR de referência
R$ 125,81 a R$ 384,78 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Cotia, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.