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Município de São Paulo

Imóveis rurais em Dourado (SP)

Em novembro de 2026, Dourado (SP) tinha 376 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 330 ativos e 79 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 498º entre os 645 municípios de São Paulo em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 14,1 ha.

imóveis no CAFIR
376
498º de 645 em SP
ativos
330
88% do total
ativos georreferenciados
79
24% dos ativos
área mediana dos ativos
14,1 ha
Ver a lista dos 376 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 7924%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 5216%
  • Imunes ou isentos de ITR 00%

Percentuais sobre os 330 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Dourado é de 14 ha: a pequena propriedade vai até 56 ha e a média até 210 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 16550%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 8927%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 4815%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 288%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Dourado que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Dourado
Novembro de 20261
Abril de 20261
Fevereiro de 20261

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 30.033,48/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 26.129,12/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 23.125,78/ha
  • Pastagem plantada R$ 20.723,10/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 17.719,75/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 14.115,73/ha

VTN de todos os municípios de SP

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1FAZENDA SANTA GERTRUDES 2.908,1 ha declarada no CAFIR: 2.947,7 ha
  2. 2FAZENDA PEROBAL 747,2 ha declarada no CAFIR: 311,2 ha
  3. 3FAZENDA SAO DELFINO 618,8 ha declarada no CAFIR: 608,9 ha
  4. 4FAZENDA MACAÚBA 595,4 ha declarada no CAFIR: 391,2 ha
  5. 5FAZENDA JATOBA 574,5 ha declarada no CAFIR: 574,3 ha
  6. 6FAZ SANTO ANTONIO GL 1B REMAN II 570,1 ha declarada no CAFIR: 522,0 ha
  7. 7FAZENDA SÃO CARLOS 567,3 ha declarada no CAFIR: 565,9 ha
  8. 8FAZENDA SAO MANOEL 472,5 ha declarada no CAFIR: 497,1 ha
  9. 9FAZENDA SANTA ROSA DA SERRA 385,3 ha declarada no CAFIR: 211,4 ha
  10. 10FAZ NOSSA SENHORA DAS GRACAS 380,5 ha declarada no CAFIR: 379,5 ha
Mostrar mais 40 imóveis
  1. 11FAZENDA SANTA ELIZA - GLEBA A1 360,6 ha declarada no CAFIR: 16,8 ha
  2. 12FAZENDA MACHADO 356,7 ha declarada no CAFIR: 361,4 ha
  3. 13FAZENDA SANTA CAROLINA 356,3 ha declarada no CAFIR: 355,9 ha
  4. 14FAZENDA SAO JOAO 333,1 ha declarada no CAFIR: 199,0 ha
  5. 15FAZENDA SANTA CLARA 305,5 ha declarada no CAFIR: 314,0 ha
  6. 16FAZENDA NOVA AMÉRICA 301,5 ha declarada no CAFIR: 301,0 ha
  7. 17FAZENDA SAO PEDRO 273,0 ha declarada no CAFIR: 192,7 ha
  8. 18FAZENDA SANTA MARIA 270,3 ha declarada no CAFIR: 284,5 ha
  9. 19FAZENDA ESTORIL 255,6 ha declarada no CAFIR: 254,9 ha
  10. 20FAZENDA SANTA JÚLIA 248,3 ha declarada no CAFIR: 245,1 ha
  11. 21FAZENDA PAIOL 231,0 ha declarada no CAFIR: 230,4 ha
  12. 22FAZENDA SAO JOSE E SAO PEDRO 203,5 ha declarada no CAFIR: 232,4 ha
  13. 23FAZENDA SANTA MARIA 194,1 ha declarada no CAFIR: 218,3 ha
  14. 24FAZENDA ANGELICA 188,2 ha declarada no CAFIR: 191,3 ha
  15. 25FAZENDA NOSSA SENHORA DA APARECIDA 172,5 ha declarada no CAFIR: 195,8 ha
  16. 26FAZENDA SANTO IGNACIO 169,0 ha declarada no CAFIR: 171,2 ha
  17. 27FAZENDA MONTE ALTO 150,3 ha declarada no CAFIR: 157,4 ha
  18. 28SITIO DO POTREIRO 136,7 ha declarada no CAFIR: 130,3 ha
  19. 29FAZENDA DA RIMA 131,3 ha declarada no CAFIR: 128,4 ha
  20. 30FAZENDA SANTA HELENA 129,2 ha declarada no CAFIR: 111,6 ha
  21. 31FAZENDA SERROTE 125,2 ha declarada no CAFIR: 117,0 ha
  22. 32RETIRO PE DA SERRA 117,6 ha declarada no CAFIR: 117,3 ha
  23. 33FAZENDA SAO SEBASTIAO-GL B 115,8 ha declarada no CAFIR: 60,1 ha
  24. 34FAZENDA JARAGUA 98,5 ha declarada no CAFIR: 100,8 ha
  25. 35FAZENDA PANORAMA 97,9 ha declarada no CAFIR: 97,6 ha
  26. 36FAZENDA NOVA VIDA 96,6 ha declarada no CAFIR: 96,8 ha
  27. 37SITIO SANTA LEOPOLDINA 93,0 ha declarada no CAFIR: 92,7 ha
  28. 38FAZENDA SANTA CRUZ 88,3 ha declarada no CAFIR: 86,8 ha
  29. 39SITIO JAMAICA 75,6 ha declarada no CAFIR: 75,3 ha
  30. 40FAZENDA SAO LUIZ 70,8 ha declarada no CAFIR: 151,9 ha
  31. 41SITIO FENIX 64,2 ha declarada no CAFIR: 30,8 ha
  32. 42FAZENDA CENTRAL SAO PAULO 60,3 ha declarada no CAFIR: 63,6 ha
  33. 43SITIO JACARE 56,6 ha declarada no CAFIR: 48,4 ha
  34. 44SITIO PAU BRASIL II 52,8 ha declarada no CAFIR: 50,1 ha
  35. 45FAZENDA MORRO CHATO 52,4 ha declarada no CAFIR: 2.242,9 ha
  36. 46FAZENDA SANTA ANGELICA 51,4 ha declarada no CAFIR: 52,2 ha
  37. 47FAZENDA ANGELICA - GLEBA SAO JOSE 48,9 ha declarada no CAFIR: 48,8 ha
  38. 48FAZENDA CHAPADAO III 47,6 ha declarada no CAFIR: 47,4 ha
  39. 49SITIO SANTA EMILIA 46,1 ha declarada no CAFIR: 48,4 ha
  40. 50SITIO BOA VISTA DO VARJAO 40,4 ha declarada no CAFIR: 43,4 ha

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