Fazenda Macaúba
Imóvel rural em Dourado (SP) com 391,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0770464-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 391,2 ha
- módulos fiscais
- 27,9 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 595,4 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 97% dos 376 imóveis de Dourado, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (595,4 ha) é 52% maior que a área declarada no CAFIR (391,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0770464-0
- Código do imóvel no INCRA
- 6180716885259
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 391,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 27,9 (grande propriedade)O módulo fiscal de Dourado é 14 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 595,4 ha em 2 parcela(s)
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA MUNICIPAL DOURADO - BROTAS, KM 6Dourado (SP)
- Última atualização na Receita
- 01/07/2026
ITR de referência
R$ 5.522,07 a R$ 11.749,10 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Dourado, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 07/2026
Área264,2 ha → 391,2 ha
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- FAZENDA SANTA HELENA 1,8 km
- SITIO SAO BENEDITO 1,8 km
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- SITIO SAO JUDAS TADEU 2,3 km
- FAZENDA PEROBAL 2,5 km
- SITIO SAO JOSE 2,5 km
- FAZENDA CHAPADAO III 2,5 km
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- FAZ SANTO ANTONIO GL 1B REMAN II 522,0 ha
- FAZENDA SAO MANOEL 497,1 ha
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- FAZ NOSSA SENHORA DAS GRACAS 379,5 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.