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Município de São Paulo

Imóveis rurais em Itapuí (SP)

Em novembro de 2026, Itapuí (SP) tinha 354 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 298 ativos e 37 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 516º entre os 645 municípios de São Paulo em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 9,6 ha.

imóveis no CAFIR
354
516º de 645 em SP
ativos
298
84% do total
ativos georreferenciados
37
12% dos ativos
área mediana dos ativos
9,6 ha
Ver a lista dos 354 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 3712%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 4716%
  • Imunes ou isentos de ITR 00%

Percentuais sobre os 298 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Itapuí é de 14 ha: a pequena propriedade vai até 56 ha e a média até 210 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 17860%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 8729%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 238%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 103%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Itapuí que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Itapuí
Setembro de 20261
Agosto de 20262

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 42.249,33/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 35.911,93/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 30.525,14/ha
  • Pastagem plantada R$ 27.472,63/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 24.725,36/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 22.252,83/ha

VTN de todos os municípios de SP

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1FAZENDA BICA DE PEDRA 1.857,4 ha declarada no CAFIR: 1.834,8 ha
  2. 2FAZENDA SAO FRANCISCO DO ACRE 676,5 ha declarada no CAFIR: 690,7 ha
  3. 3FAZENDA OLHOS D'AGUA 652,6 ha declarada no CAFIR: 651,3 ha
  4. 4FAZENDA SAO JOSE DO CANAA 484,2 ha declarada no CAFIR: 406,9 ha
  5. 5FAZENDA SÃO VICENTE 423,2 ha declarada no CAFIR: 337,8 ha
  6. 6FAZENDA REDENCAO 385,6 ha declarada no CAFIR: 384,8 ha
  7. 7FAZENDA SANTA MONICA 299,4 ha declarada no CAFIR: 294,5 ha
  8. 8FAZENDA BARREIRO 230,0 ha declarada no CAFIR: 229,4 ha
  9. 9FAZENDA REGATO / SÃO JOSÉ 212,2 ha declarada no CAFIR: 215,9 ha
  10. 10FAZENDA TRES MARIAS 120,1 ha declarada no CAFIR: 118,9 ha
Mostrar mais 27 imóveis
  1. 11SITIO PAU D ALHO E SITIO BAIRRINHO 116,0 ha declarada no CAFIR: 115,4 ha
  2. 12SITIO CARLOTA 112,6 ha declarada no CAFIR: 112,3 ha
  3. 13FAZENDA SANTA IZABEL I 105,3 ha declarada no CAFIR: 74,8 ha
  4. 14FAZENDA TRES MARIAS 90,4 ha declarada no CAFIR: 87,7 ha
  5. 15FAZENDA SÃO MARCOS 85,6 ha declarada no CAFIR: 38,4 ha
  6. 16FAZENDA VALE DO AROUCA 84,1 ha declarada no CAFIR: 83,5 ha
  7. 17FAZENDA BELO HORIZONTE 73,2 ha declarada no CAFIR: 73,6 ha
  8. 18FAZENDA SANTO EDUARDO I E II 70,0 ha declarada no CAFIR: 70,2 ha
  9. 19GLEBA C 46,8 ha declarada no CAFIR: 47,1 ha
  10. 20FAZENDA REDENCAO 40,0 ha declarada no CAFIR: 70,1 ha
  11. 21SÍTIO VALE DO AROUCA 39,3 ha declarada no CAFIR: 38,3 ha
  12. 22SITIO SÃO MARCOS - GLEBA B 38,9 ha declarada no CAFIR: 38,8 ha
  13. 23SITIO SAO JOSE 26,6 ha declarada no CAFIR: 23,2 ha
  14. 24FAZENDA BOA ESPERANCA 25,9 ha declarada no CAFIR: 25,8 ha
  15. 25SITIO SAO JOSE 25,0 ha declarada no CAFIR: 28,3 ha
  16. 26SITIO PRIMAVERA 21,9 ha declarada no CAFIR: 14,6 ha
  17. 27SITIO TIMBURI 17,2 ha declarada no CAFIR: 16,9 ha
  18. 28SITIO SAO JOSE 14,0 ha declarada no CAFIR: 13,9 ha
  19. 29SITIO PALESTRA ITALIA 10,4 ha declarada no CAFIR: 4,8 ha
  20. 30SITIO BARRA MANSA 9,3 ha declarada no CAFIR: 9,2 ha
  21. 31CHACARA SANTA IZABEL 9,2 ha declarada no CAFIR: 16,0 ha
  22. 32SITIO SANTA CLARA BELA VISTA 9,1 ha declarada no CAFIR: 10,8 ha
  23. 33SITIO LAGINHA 7,8 ha declarada no CAFIR: 8,0 ha
  24. 34S?TIO SANTA CANDIDA - GLEBA 1 7,7 ha declarada no CAFIR: 5,2 ha
  25. 35CHACARA PRIMAVERA 5,2 ha declarada no CAFIR: 5,1 ha
  26. 36SITIO SAO JOSE 5,1 ha declarada no CAFIR: 5,1 ha
  27. 37SITIO SANTO ANTONIO 1,6 ha declarada no CAFIR: 2,4 ha

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