Fazenda São Vicente
Imóvel rural em Itapuí (SP) com 337,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0248039-5.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 337,8 ha
- módulos fiscais
- 24,1 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 423,2 ha 6 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 98% dos 354 imóveis de Itapuí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (423,2 ha) é 25% maior que a área declarada no CAFIR (337,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0248039-5
- Código do imóvel no INCRA
- 6220870000270
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 337,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 24,1 (grande propriedade)O módulo fiscal de Itapuí é 14 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 423,2 ha em 6 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 25650
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA MUNICIPAL ITI-113Itapuí (SP)
- Última atualização na Receita
- 13/08/2026
ITR de referência
R$ 7.517,01 a R$ 14.271,82 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Itapuí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 09/2026
Área429,7 ha → 337,8 ha
- 09/2026
NomeFAZENDA SAO VICENTE → FAZENDA SÃO VICENTE
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- FAZENDA REGATO / SÃO JOSÉ 0,9 km
- FAZENDA TRES MARIAS 1,1 km
- FAZENDA TRES MARIAS 1,9 km
- FAZENDA SAO JOSE DO CANAA 2,7 km
- SITIO SANTO ANTONIO 2,9 km
- SITIO PAU D ALHO E SITIO BAIRRINHO 3,3 km
- SITIO SAO JOSE 3,4 km
- FAZENDA SANTO EDUARDO I E II 3,8 km
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- FAZENDA SAO JOSE DO CANAA 406,9 ha
- FAZENDA REDENCAO 384,8 ha
- FAZENDA SANTA MONICA 294,5 ha
- FAZENDA BARREIRO 229,4 ha
- FAZENDA REGATO / SÃO JOSÉ 215,9 ha
- FAZENDA SANTO ANTONIO 196,2 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.