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Município de São Paulo

Imóveis rurais em Nova Independência (SP)

Em novembro de 2026, Nova Independência (SP) tinha 325 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 287 ativos e 66 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 532º entre os 645 municípios de São Paulo em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 12,1 ha.

imóveis no CAFIR
325
532º de 645 em SP
ativos
287
88% do total
ativos georreferenciados
66
23% dos ativos
área mediana dos ativos
12,1 ha
Ver a lista dos 325 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 6623%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 9834%
  • Imunes ou isentos de ITR 8329%

Percentuais sobre os 287 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Nova Independência é de 35 ha: a pequena propriedade vai até 140 ha e a média até 525 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 19066%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 6523%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 207%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 124%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Nova Independência que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Nova Independência
Outubro de 20261
Março de 20261

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 33.555,63/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 30.408,07/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 27.852,75/ha
  • Pastagem plantada R$ 25.585,87/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 20.660,45/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 15.553,40/ha

VTN de todos os municípios de SP

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1FAZENDA COROADOS 3.013,4 ha declarada no CAFIR: 2.998,0 ha
  2. 2FAZENDA SANTO EXPEDITO 2.136,1 ha declarada no CAFIR: 2.128,8 ha
  3. 3FAZENDA SANTA CHRISTINA 2.130,3 ha declarada no CAFIR: 2.123,0 ha
  4. 4P.A. POUSADA ALEGRE 1.850,8 ha declarada no CAFIR: 309,7 ha
  5. 5FAZENDA SERENATA GLEBAS A E C 1.220,8 ha declarada no CAFIR: 577,8 ha
  6. 6FAZENDA SANTA MARIA 1.220,6 ha declarada no CAFIR: 1.217,2 ha
  7. 7FAZENDA SANTA ISABEL 1.013,3 ha declarada no CAFIR: 986,6 ha
  8. 8FAZENDA CALIFORNIA 895,0 ha declarada no CAFIR: 923,3 ha
  9. 9FAZENDA STA TEREZINHA GLEBAS A E B 860,0 ha declarada no CAFIR: 857,7 ha
  10. 10FAZENDA SANTA MARINA 834,2 ha declarada no CAFIR: 831,3 ha
Mostrar mais 40 imóveis
  1. 11FAZENDA SANTA MARTHA 733,5 ha declarada no CAFIR: 730,9 ha
  2. 12FAZENDA SERENATA GLEBA B 01 02 634,9 ha declarada no CAFIR: 633,2 ha
  3. 13PQ-E-AG-03 519,4 ha declarada no CAFIR: 561,7 ha
  4. 14FAZENDA AGUAI 404,5 ha declarada no CAFIR: 394,8 ha
  5. 15FAZENDA GLÓRIA 396,4 ha declarada no CAFIR: 388,6 ha
  6. 16FAZENDA CAMBAÚVA 366,3 ha declarada no CAFIR: 365,0 ha
  7. 17FAZENDA CANAVIEIRA 352,2 ha declarada no CAFIR: 351,2 ha
  8. 18FAZENDA SANTA MARIA 246,0 ha declarada no CAFIR: 236,2 ha
  9. 19FAZENDA SAO BENEDITO 236,6 ha declarada no CAFIR: 235,7 ha
  10. 20FAZENDA SANTA MARIA II 200,1 ha declarada no CAFIR: 199,6 ha
  11. 21FAZENDA VÓ TEREZA 190,5 ha declarada no CAFIR: 193,3 ha
  12. 22FAZENDA GIRASSOL 189,7 ha declarada no CAFIR: 189,0 ha
  13. 23FAZENDA SANTA MARIA II 173,0 ha declarada no CAFIR: 172,5 ha
  14. 24PQ-E-AG-04 153,8 ha declarada no CAFIR: 171,4 ha
  15. 25FAZENDA SANTO ANTONIO 138,2 ha declarada no CAFIR: 137,6 ha
  16. 26FAZENDA JULIANA 138,0 ha declarada no CAFIR: 137,6 ha
  17. 27FAZENDA DANIELLE 137,7 ha declarada no CAFIR: 137,6 ha
  18. 28FAZENDA SANTA RITA 126,4 ha declarada no CAFIR: 125,8 ha
  19. 29ESTÃNCIA COIMBRA II 124,9 ha declarada no CAFIR: 56,2 ha
  20. 30SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA 123,4 ha declarada no CAFIR: 47,5 ha
  21. 31ESTANCIA HELENA 114,2 ha declarada no CAFIR: 108,9 ha
  22. 32ESTANCIA NOSSO SR.BOM JESUS GL.A,B 107,8 ha declarada no CAFIR: 107,5 ha
  23. 33SÍTIO REVOREDO V 98,4 ha declarada no CAFIR: 98,1 ha
  24. 34SITIO TECNOVAL 96,8 ha declarada no CAFIR: 100,6 ha
  25. 35ESTANCIA VOLTA GRANDE 78,7 ha declarada no CAFIR: 62,7 ha
  26. 36SITIO BOA ESPERANÇA 77,7 ha declarada no CAFIR: 77,4 ha
  27. 37SITIO GOTARDO 74,8 ha declarada no CAFIR: 76,6 ha
  28. 38SITIO REVOREDO IV 74,0 ha declarada no CAFIR: 56,8 ha
  29. 39ESTANCIA JOANINI IV 73,5 ha declarada no CAFIR: 73,5 ha
  30. 40ESTANCIA N. SRA APARECIDA GL.A-B 72,2 ha declarada no CAFIR: 72,0 ha
  31. 41SITIO 70 70,9 ha declarada no CAFIR: 70,6 ha
  32. 42SÍTIO REVOREDO II 69,3 ha declarada no CAFIR: 69,0 ha
  33. 43ESTÂNCIA VITORIA 63,5 ha declarada no CAFIR: 63,3 ha
  34. 44ESTÂNCIA FELICIANO 59,9 ha declarada no CAFIR: 59,7 ha
  35. 45SITIO FERRARI II 56,3 ha declarada no CAFIR: 23,4 ha
  36. 46SITIO SAO FRANCISCO 54,7 ha declarada no CAFIR: 54,7 ha
  37. 47FAZENDA DOIS ANTONIOS 54,2 ha declarada no CAFIR: 36,0 ha
  38. 48FAZENDA MONTE LIBANO 54,2 ha declarada no CAFIR: 54,0 ha
  39. 49SITIO MENINO JESUS DE PRAGA 54,0 ha declarada no CAFIR: 54,7 ha
  40. 50ESTÂNCIA FAFER 51,3 ha declarada no CAFIR: 51,1 ha

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