Estãncia Coimbra II
Imóvel rural em Nova Independência (SP) com 56,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1848175-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 56,2 ha
- módulos fiscais
- 1,6 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 124,9 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 77% dos 325 imóveis de Nova Independência, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (124,9 ha) é 122% maior que a área declarada no CAFIR (56,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1848175-2
- Código do imóvel no INCRA
- 6071180003963
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 56,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,6 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Nova Independência é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 124,9 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 48677
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA MARTINNova Independência (SP)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 611,87 a R$ 1.320,08 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Nova Independência, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- SITIO BOA ESPERANÇA 1,1 km
- SITIO DA TRAVESSIA 1,6 km
- SITIO INDEPENDENCIA 1,7 km
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- SITIO FERRARI II 2,0 km
- FAZENDA SANTA MARIA II 2,1 km
- SITIO SANTO ANTONIO 2,3 km
- SITIO SANTA LUZIA 2,5 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.