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Município de São Paulo

Imóveis rurais em Santo André (SP)

Em novembro de 2026, Santo André (SP) tinha 23 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 9 ativos e 1 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 638º entre os 645 municípios de São Paulo em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 14,5 ha.

imóveis no CAFIR
23
638º de 645 em SP
ativos
9
39% do total
ativos georreferenciados
1
11% dos ativos
área mediana dos ativos
14,5 ha
Ver a lista dos 23 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 111%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 556%
  • Imunes ou isentos de ITR 111%

Percentuais sobre os 9 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Santo André é de 5 ha: a pequena propriedade vai até 20 ha e a média até 75 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 444%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 333%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 111%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 111%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 38.901,64/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 32.201,28/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 26.094,64/ha
  • Pastagem plantada R$ 23.126,11/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 17.019,47/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 16.425,75/ha

VTN de todos os municípios de SP

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1FAZENDA RIO PEQUENO 75,0 ha declarada no CAFIR: 58,6 ha

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