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Imóvel rural em Santo André (SP)

Fazenda Rio Pequeno

Ativo CIB 3960844-1 INCRA 6383230000601 Georreferenciado

Imóvel rural em Santo André (SP) com 58,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3960844-1.

Resumo do imóvel

área total declarada
58,6 ha
módulos fiscais
11,7
Média propriedade
área certificada no SIGEF
75,0 ha
1 parcela
vínculo com o INCRA
Vinculação provisória realizada

Maior que 77% dos 23 imóveis de Santo André, pela área declarada.

Pontos de atenção

A área certificada no SIGEF (75,0 ha) é 28% maior que a área declarada no CAFIR (58,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.

Contorno do imóvel

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (1 parcela). Coordenada central: -23.76183, -46.36336

Dados cadastrais

CIB (antigo NIRF)
3960844-1
Código do imóvel no INCRA
6383230000601
Vínculo com o SNCR (INCRA)
Vinculação provisória realizada
Área total declarada
58,6 ha
Tamanho em módulos fiscais
11,7 (média propriedade)O módulo fiscal de Santo André é 5 ha.
Área georreferenciada (SIGEF)
75,0 ha em 1 parcela(s)
Matrícula (SIGEF)
43680
Imune ou isento de ITR
Não
Localização
KM 37 EST FERRO SANTOS JUNDIAISanto André (SP)
Última atualização na Receita
18/09/2024
Estimativa

ITR de referência

R$ 673,78 a R$ 1.595,75 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Santo André, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.