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Município de São Paulo

Imóveis rurais em Vinhedo (SP)

Em novembro de 2026, Vinhedo (SP) tinha 596 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 402 ativos e 31 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 373º entre os 645 municípios de São Paulo em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 3,4 ha.

imóveis no CAFIR
596
373º de 645 em SP
ativos
402
67% do total
ativos georreferenciados
31
8% dos ativos
área mediana dos ativos
3,4 ha
Ver a lista dos 596 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 318%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 15138%
  • Imunes ou isentos de ITR 123%

Percentuais sobre os 402 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Vinhedo é de 10 ha: a pequena propriedade vai até 40 ha e a média até 150 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 32681%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 5413%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 154%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 72%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Vinhedo que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Vinhedo
Julho de 20261
Fevereiro de 20261

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 182.157,04/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 172.632,26/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 163.583,74/ha
  • Pastagem plantada R$ 159.297,62/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 149.058,44/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 142.152,60/ha

VTN de todos os municípios de SP

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1FAZENDA MONTE ALEGRE 423,8 ha declarada no CAFIR: 605,0 ha
  2. 2FAZENDA CACHOEIRA 173,9 ha declarada no CAFIR: 174,3 ha
  3. 3FAZENDA SANTA CANDIDA DO MORRO 163,2 ha declarada no CAFIR: 154,4 ha
  4. 4FAZENDA SERRAZUL 106,5 ha declarada no CAFIR: 197,9 ha
  5. 5FAZENDA SANTA MARTHA 51,2 ha declarada no CAFIR: 51,2 ha
  6. 6LOTE 10 - RECANTO DOS SONHOS 29,1 ha declarada no CAFIR: 5,8 ha
  7. 7SITIO TRES ARVORES 24,8 ha declarada no CAFIR: 24,7 ha
  8. 8LTS 1-2-3-4-5-6-7-17 RECANTO SONHO 18,4 ha declarada no CAFIR: 18,4 ha
  9. 9SITIO TRES ARVORES 17,6 ha declarada no CAFIR: 18,1 ha
  10. 10SITIO TRES IRMAOS 16,6 ha declarada no CAFIR: 16,4 ha
Mostrar mais 21 imóveis
  1. 11SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA 13,9 ha declarada no CAFIR: 13,9 ha
  2. 12CHACARA BERNARDO 13,6 ha declarada no CAFIR: 13,9 ha
  3. 13SITIO SAO JOAO DAS PALMEIRAS 11,4 ha declarada no CAFIR: 11,0 ha
  4. 14SITIO NASCENTE SAO MANOEL 10,0 ha declarada no CAFIR: 9,4 ha
  5. 15SITIO PAIOL VELHO GL ALTA A 9,4 ha declarada no CAFIR: 9,3 ha
  6. 16SITIO PAIOL VELHO GL BAIXA B 9,4 ha declarada no CAFIR: 9,4 ha
  7. 17SITIO SAO JOAO 7,2 ha declarada no CAFIR: 7,2 ha
  8. 18SITIO SAO FRANCISCO 7,0 ha declarada no CAFIR: 7,9 ha
  9. 19SITIO DA LAGOA 5,5 ha declarada no CAFIR: 5,2 ha
  10. 20SÍTIO MORADA DO SOL 4,5 ha declarada no CAFIR: 4,4 ha
  11. 21CHACARA LIRIO DOS CAMPOS 4,3 ha declarada no CAFIR: 4,4 ha
  12. 22CHACARA VICTORIA 4,1 ha declarada no CAFIR: 4,1 ha
  13. 23SITIO DO POUSO 3,4 ha declarada no CAFIR: 9,6 ha
  14. 24SITIO SAO SEBASTIAO 2,8 ha declarada no CAFIR: 3,0 ha
  15. 25SITIO SÃO LUIS 2,6 ha declarada no CAFIR: 2,5 ha
  16. 26CHACARA SAO LUIZ GLEBA A 2,5 ha declarada no CAFIR: 2,5 ha
  17. 27CHACARA SAO LUIZ GLEBA B 2,5 ha declarada no CAFIR: 2,5 ha
  18. 28SITIO COMARI 2,3 ha declarada no CAFIR: 2,2 ha
  19. 29SITIO SAO JOAO GLEBA 7 2,0 ha declarada no CAFIR: 3,1 ha
  20. 30CHACARA SAO JOAO 1,5 ha declarada no CAFIR: 1,5 ha
  21. 31CHACARA SANTO ANTONIO 0,3 ha declarada no CAFIR: 0,2 ha

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