Fazenda Serrazul
Imóvel rural em Vinhedo (SP) com 197,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2386668-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 197,9 ha
- módulos fiscais
- 19,8 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 106,5 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 99% dos 596 imóveis de Vinhedo, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (106,5 ha) é 46% menor que a área declarada no CAFIR (197,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2386668-3
- Código do imóvel no INCRA
- 6241870027710
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 197,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 19,8 (grande propriedade)O módulo fiscal de Vinhedo é 10 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 106,5 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 9492
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- DOS BANDEIRANTES - BAIRRO DO RIO ABAIXOVinhedo (SP)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 19.692,40 a R$ 25.234,21 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Vinhedo, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Vinhedo com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- CHACARA SAO JOAO 1,8 km
- CHACARA BERNARDO 1,9 km
- SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA 2,2 km
- SITIO SÃO LUIS 5,7 km
- FAZENDA SANTA CANDIDA DO MORRO 5,8 km
- SITIO DO POUSO 6,1 km
- CHACARA SANTO ANTONIO 6,5 km
- SITIO DA LAGOA 6,7 km
Imóveis de tamanho parecido em Vinhedo
Imóveis ativos de Vinhedo logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA MONTE ALEGRE 605,0 ha
- FAZENDA PAU A PIQUE GLEBA 1 365,2 ha
- FAZENDA CACHOEIRA 198,3 ha
- FAZENDA SAO JOSE 183,8 ha
- FAZENDA CACHOEIRA 174,3 ha
- FAZENDA SANTA CANDIDA DO MORRO 154,4 ha
- FAZENDA PAU A PIQUE GLEBA 2 140,5 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Vinhedo
Os 596 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Vinhedo
2 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em SP
O de Vinhedo é 10 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em SP
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de São Paulo
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.