Fazenda dos Querubins
Imóvel rural em Araruama (RJ) com 187,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0175946-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 187,1 ha
- módulos fiscais
- 13,4 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 132,4 ha 7 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 97% dos 2.228 imóveis de Araruama, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (132,4 ha) é 29% menor que a área declarada no CAFIR (187,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0175946-9
- Código do imóvel no INCRA
- 5220150135107
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 187,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 13,4 (média propriedade)O módulo fiscal de Araruama é 14 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 132,4 ha em 7 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 1565 2851 4057-A 4653 19726 32571 45042
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ETR DE ENGENHO NOVOAraruama (RJ)
- Última atualização na Receita
- 18/09/2024
ITR de referência
R$ 496,38 a R$ 745,22 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Araruama, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- SITIO ENGENHO NOVO 3,8 km
- FAZENDA GUARARU 4,3 km
- FAZENDA LAGOA PRETA 4,8 km
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- FAZENDA SANTA LUCIA 5,5 km
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- FAZENDA SANTA LUCIA 195,1 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.