Imóvel rural em Araruama (RJ)

Fazenda Guararu

Ativo CIB 0232105-0 INCRA 5220150063866 Georreferenciado

Imóvel rural em Araruama (RJ) com 320,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0232105-0.

Resumo do imóvel

Maior que 99% dos 2.228 imóveis de Araruama, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (3 parcelas). Coordenada central: -22.85105, -42.30597 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 0232105-0
Código do imóvel no INCRA: 5220150063866
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 320,1 ha
Tamanho em módulos fiscais: 22,9 (grande propriedade)O módulo fiscal de Araruama é 14 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 348,9 ha em 3 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 29.426 e 29.427
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: ESTRADA DE SAO VICENTEAraruama (RJ)
Última atualização na Receita: 13/09/2024

Estimativa

R$ 1.213,18 a R$ 1.821,37 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Araruama, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Imóveis ativos de Araruama com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Araruama logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.