Rem. do Lote 14 da Faz. Boqueirão
Imóvel rural em Teresópolis (RJ) com 68,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0184397-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 68,2 ha
- módulos fiscais
- 6,8 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 50,1 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 93% dos 3.206 imóveis de Teresópolis, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (50,1 ha) é 27% menor que a área declarada no CAFIR (68,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0184397-4
- Código do imóvel no INCRA
- 5180340019616
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 68,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 6,8 (média propriedade)O módulo fiscal de Teresópolis é 10 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 50,1 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 30512
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- LATITUDE 22°25'24.43S , LONGITUDE 42°52'6.52OTeresópolis (RJ)
- Última atualização na Receita
- 14/02/2026
ITR de referência
R$ 180,93 a R$ 271,40 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Teresópolis, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 03/2026
Área136,2 ha → 68,2 ha
- 03/2026
NomeFAZENDA BOQUEIRAO → REM. DO LOTE 14 DA FAZ. BOQUEIRÃO
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Teresópolis com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SÍTIO SAGRADA FAMÍLIA 1,0 km
- SÍTIO SÃO JOSÉ DOS SERTÕES 1,4 km
- SÍTIO BOA VISTA - GLEBA L 3,0 km
- SÍTIO BOA VISTA - GLEBA K 3,3 km
- SÍTIO BOA VISTA - GLEBA H 3,5 km
- SÍTIO BOA VISTA - GLEBA J 3,5 km
- SÍTIO DOS AREDES 3,8 km
- SONHO DE OUTONO 4,4 km
Imóveis de tamanho parecido em Teresópolis
Imóveis ativos de Teresópolis logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- JOSE AMARAL DE QUEIROZ 71,8 ha
- SITIO VALE DO SOL 71,6 ha
- SITIO DO PICA PAU AMARELO 68,4 ha
- GLEBA - B 68,3 ha
- FAZENDA ESPELHO D AGUA 67,9 ha
- FAZENDA BOM RETIRO 67,7 ha
- SITIO SAO JOAQUIM 67,7 ha
- SITIO DO PINHO 67,5 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Teresópolis
Os 3.206 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Teresópolis
25 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em RJ
O de Teresópolis é 10 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em RJ
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Rio de Janeiro
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.