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Município de Rio de Janeiro

Imóveis rurais em Teresópolis (RJ)

Em novembro de 2026, Teresópolis (RJ) tinha 3.206 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 2.758 ativos e 123 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 9º entre os 92 municípios de Rio de Janeiro em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 6,8 ha.

imóveis no CAFIR
3.206
9º de 92 em RJ
ativos
2.758
86% do total
ativos georreferenciados
123
4% dos ativos
área mediana dos ativos
6,8 ha
Ver a lista dos 3.206 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 1234%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 1.14842%
  • Imunes ou isentos de ITR 39214%

Percentuais sobre os 2.758 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Teresópolis é de 10 ha: a pequena propriedade vai até 40 ha e a média até 150 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 1.62459%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 79029%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 28510%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 592%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Teresópolis que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Teresópolis
Novembro de 20263
Outubro de 20265
Setembro de 20265
Julho de 20263
Junho de 20263
Maio de 20265
Fevereiro de 20261

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 5.685,00/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 4.735,00/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 4.275,00/ha
  • Pastagem plantada R$ 4.500,00/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 3.790,00/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 3.790,00/ha

VTN de todos os municípios de RJ

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1FAZENDA ROSANGELA E FORTUNA 1.169,2 ha declarada no CAFIR: 1.166,7 ha
  2. 2FAZENDA SANTA ROSA 1.097,2 ha declarada no CAFIR: 1.109,9 ha
  3. 3FAZENDA ITATIBA 906,4 ha declarada no CAFIR: 904,5 ha
  4. 4FAZENDA BATURITE 558,3 ha declarada no CAFIR: 557,0 ha
  5. 5FAZENDA CONSTANÇA 366,4 ha declarada no CAFIR: 365,6 ha
  6. 6FAZENDA VALE SAO JOSE 349,6 ha declarada no CAFIR: 348,7 ha
  7. 7FAZENDA QUEBRA COCO 341,0 ha declarada no CAFIR: 363,0 ha
  8. 8FAZENDA SERRA DAS ESTRELA 320,6 ha declarada no CAFIR: 242,0 ha
  9. 9FAZENDA SAO JOAQUIM 294,7 ha declarada no CAFIR: 396,8 ha
  10. 10FAZENDA ITATYBA 286,0 ha declarada no CAFIR: 285,4 ha
Mostrar mais 40 imóveis
  1. 11FAZENDA VALE DAS PALMEIRAS 223,4 ha declarada no CAFIR: 222,8 ha
  2. 12FAZENDA SÃ O JOÃ O DO QUEBRA COCO 210,4 ha declarada no CAFIR: 209,9 ha
  3. 13FAZENDA DAS INDAIAS 206,6 ha declarada no CAFIR: 221,8 ha
  4. 14FAZENDA VIANNA 184,1 ha declarada no CAFIR: 183,3 ha
  5. 15SITIO DOS FRADES 173,1 ha declarada no CAFIR: 172,7 ha
  6. 16SITIO CORREGO SUJO 158,7 ha declarada no CAFIR: 87,1 ha
  7. 17SITIO INGAHI 143,3 ha declarada no CAFIR: 54,1 ha
  8. 18FAZENDA SÃO CARLOS 139,4 ha declarada no CAFIR: 139,1 ha
  9. 19SITIO PASTO DOS BOIS E PEDREGULHO 139,2 ha declarada no CAFIR: 138,9 ha
  10. 20FAZENDA SANTA IGNES 133,4 ha declarada no CAFIR: 100,2 ha
  11. 21SITIO SETE NASCENTE 122,1 ha declarada no CAFIR: 96,8 ha
  12. 22SITIO RODRIGUES 120,2 ha declarada no CAFIR: 87,4 ha
  13. 23FAZENDA RIVERA 119,4 ha declarada no CAFIR: 128,5 ha
  14. 24FAZENDA BOA VISTA 119,0 ha declarada no CAFIR: 118,0 ha
  15. 25RANCHO VELHO 117,8 ha declarada no CAFIR: 122,2 ha
  16. 26DEMANDA 116,8 ha declarada no CAFIR: 118,9 ha
  17. 27SITIO DOIS IRMAOS 112,1 ha declarada no CAFIR: 77,1 ha
  18. 28SÍTIO SÃO JOSÉ 110,2 ha declarada no CAFIR: 111,8 ha
  19. 29FAZENDA SANTOS AFFONSO 103,5 ha declarada no CAFIR: 131,5 ha
  20. 30HARAS EQUIPRIME 102,9 ha declarada no CAFIR: 102,6 ha
  21. 31CACHOEIRA 102,7 ha declarada no CAFIR: 116,9 ha
  22. 32SITIO BRIENZ 101,5 ha declarada no CAFIR: 101,2 ha
  23. 33FAZENDA DA CHACARA 98,2 ha declarada no CAFIR: 99,4 ha
  24. 34SÍTIO BOA VISTA - GLEBA L 90,5 ha declarada no CAFIR: 51,3 ha
  25. 35FAZENDA ROSA DOS VENTOS 89,7 ha declarada no CAFIR: 89,5 ha
  26. 36AREA 1 83,9 ha declarada no CAFIR: 82,5 ha
  27. 37SITIO SANTA JOANA 83,4 ha declarada no CAFIR: 72,6 ha
  28. 38ANTIGA FAZENDA DAS FLORES 79,6 ha declarada no CAFIR: 121,0 ha
  29. 39ÁREA 2 79,6 ha declarada no CAFIR: 82,5 ha
  30. 40SITIO ANDAIA ACU 78,5 ha declarada no CAFIR: 82,5 ha
  31. 41FAZENDA 01 E 02 75,1 ha declarada no CAFIR: 87,1 ha
  32. 42SITIO DO CEDRO 73,8 ha declarada no CAFIR: 24,2 ha
  33. 43HARAS SEGALECHFAR 73,4 ha declarada no CAFIR: 73,1 ha
  34. 44FAZENDA DO ALEMAO 71,8 ha declarada no CAFIR: 87,3 ha
  35. 45SITIO VALE DO SOL 71,8 ha declarada no CAFIR: 71,6 ha
  36. 46FAZENDA DA BRASA 70,3 ha declarada no CAFIR: 41,6 ha
  37. 47SITIO AGUA LINDA 68,5 ha declarada no CAFIR: 72,6 ha
  38. 48SITIO DO VIANA 63,2 ha declarada no CAFIR: 15,9 ha
  39. 49SÍTIO RETIRO 63,1 ha declarada no CAFIR: 62,9 ha
  40. 50SITIO LE VALLON FLEURY 57,7 ha declarada no CAFIR: 58,0 ha

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