Sitio Santa Joana
Imóvel rural em Teresópolis (RJ) com 72,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0176159-5.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 72,6 ha
- módulos fiscais
- 7,3 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 83,4 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 93% dos 3.206 imóveis de Teresópolis, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (83,4 ha) é 15% maior que a área declarada no CAFIR (72,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0176159-5
- Código do imóvel no INCRA
- 5180340116140
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 72,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 7,3 (média propriedade)O módulo fiscal de Teresópolis é 10 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 83,4 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 9057
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- EST FRIBURGO TERESOPOLIS KM 38Teresópolis (RJ)
- Última atualização na Receita
- 15/04/2026
ITR de referência
R$ 192,61 a R$ 288,91 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Teresópolis, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 05/2026
Área93,1 ha → 72,6 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.