Imóvel rural em Teresópolis (RJ)

Fazenda Rosa dos Ventos

Ativo CIB 2323657-4 INCRA 5180342558743 Georreferenciado

Imóvel rural em Teresópolis (RJ) com 89,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2323657-4.

Resumo do imóvel

Maior que 95% dos 3.206 imóveis de Teresópolis, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (3 parcelas). Coordenada central: -22.29964, -42.79748 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 2323657-4
Código do imóvel no INCRA: 5180342558743
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 89,5 ha
Tamanho em módulos fiscais: 8,9 (média propriedade)O módulo fiscal de Teresópolis é 10 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 89,7 ha em 3 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 4050
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: ESTRADA TERESOPOLIS FRIBURGO KM 22 3 DISTRITO CAMPANHATeresópolis (RJ)
Última atualização na Receita: 10/09/2025

Estimativa

R$ 237,44 a R$ 356,17 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Teresópolis, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Imóveis ativos de Teresópolis com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Teresópolis logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.