Imóvel rural em Teresópolis (RJ)

Fazenda da Chacara

Ativo CIB 2881146-1 INCRA 9501309128836 Georreferenciado

Imóvel rural em Teresópolis (RJ) com 99,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2881146-1.

Resumo do imóvel

Maior que 96% dos 3.206 imóveis de Teresópolis, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (2 parcelas). Coordenada central: -22.24252, -42.89113 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 2881146-1
Código do imóvel no INCRA: 9501309128836
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 99,4 ha
Tamanho em módulos fiscais: 9,9 (média propriedade)O módulo fiscal de Teresópolis é 10 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 98,2 ha em 2 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 5964
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: SITUADA EM PONTE NOVA 2 DISTRITO DE TERESOPOLISTeresópolis (RJ)
Última atualização na Receita: 03/03/2026

Estimativa

R$ 263,71 a R$ 395,56 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Teresópolis, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

Imóveis ativos de Teresópolis com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Teresópolis logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.