Imóvel rural em Teresópolis (RJ)

Fazenda Baturite

Ativo CIB 0229747-7 INCRA 5180340007014 Georreferenciado

Imóvel rural em Teresópolis (RJ) com 557,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0229747-7.

Resumo do imóvel

O maior entre os 3.206 imóveis de Teresópolis, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (97 parcelas). Coordenada central: -22.22572, -42.84703 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 0229747-7
Código do imóvel no INCRA: 5180340007014
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 557,0 ha
Tamanho em módulos fiscais: 55,7 (grande propriedade)O módulo fiscal de Teresópolis é 10 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 558,3 ha em 97 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 10770
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: ESTRADA RIO BAHIA KM 48 - GAMBOA (EST. DA GAMBOA S/N)Teresópolis (RJ)
Última atualização na Receita: 03/09/2026

Estimativa

R$ 3.166,55 a R$ 4.749,82 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Teresópolis, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

Imóveis ativos de Teresópolis com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Teresópolis logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.