Sitio Rio Preto
Imóvel rural em Teresópolis (RJ) com 14,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0184420-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 14,5 ha
- módulos fiscais
- 1,4 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 12,9 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 68% dos 3.206 imóveis de Teresópolis, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (12,9 ha) é 11% menor que a área declarada no CAFIR (14,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0184420-2
- Código do imóvel no INCRA
- 5180340068404
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 14,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,4 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Teresópolis é 10 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 12,9 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 8514
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- DO RIO PRETO SN- RIO PRETOSEGUNDOTeresópolis (RJ)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 16,49 a R$ 24,73 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Teresópolis, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.