Fazenda Santa Zita
Imóvel rural em Itaboraí (RJ) com 284,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0225152-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 284,3 ha
- módulos fiscais
- 28,4 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 598,9 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 99% dos 2.242 imóveis de Itaboraí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (598,9 ha) é 111% maior que a área declarada no CAFIR (284,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0225152-3
- Código do imóvel no INCRA
- 5210270091051
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 284,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 28,4 (grande propriedade)O módulo fiscal de Itaboraí é 10 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 598,9 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 21668
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ITABORAI PACHECOS KM 12PACHECOSItaboraí (RJ)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 1.563,65 a R$ 2.346,90 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Itaboraí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Itaboraí com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZ N SRA DA GLORIA 1,2 km
- FAZ STA CLARA 1,9 km
- FAZENDA SAO TOME 2,0 km
- SITIO A -1 2,3 km
- SITIO RECANTO DOIS IRMAOS 2,9 km
- SITIO SAO PAULO 2,9 km
- SITIO SAO TOME 2,9 km
- SITIO - A - 2 3,0 km
Imóveis de tamanho parecido em Itaboraí
Imóveis ativos de Itaboraí logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA DA CACHOEIRA 447,3 ha
- FAZENDA SAO CARLOS 377,5 ha
- FAZENDA PILOES 352,6 ha
- FAZENDA DENDE 301,5 ha
- FAZENDA SANTO ANTONIO DO BARBOZAO 280,6 ha
- FAZENDA DUQUES 271,0 ha
- FAZENDA DA SAPUCAIA 268,8 ha
- FAZENDA ESCURIAL 262,0 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Itaboraí
Os 2.242 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Itaboraí
6 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em RJ
O de Itaboraí é 10 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em RJ
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Rio de Janeiro
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.