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Município de Rio de Janeiro

Imóveis rurais em Itaboraí (RJ)

Em novembro de 2026, Itaboraí (RJ) tinha 2.242 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 1.643 ativos e 52 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 20º entre os 92 municípios de Rio de Janeiro em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 4,6 ha.

imóveis no CAFIR
2.242
20º de 92 em RJ
ativos
1.643
73% do total
ativos georreferenciados
52
3% dos ativos
área mediana dos ativos
4,6 ha
Ver a lista dos 2.242 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 523%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 33620%
  • Imunes ou isentos de ITR 17411%

Percentuais sobre os 1.643 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Itaboraí é de 10 ha: a pequena propriedade vai até 40 ha e a média até 150 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 1.20173%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 34321%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 674%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 322%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Itaboraí que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Itaboraí
Agosto de 20263
Junho de 20261
Fevereiro de 20262

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 8.255,00/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 6.875,00/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 6.190,00/ha
  • Pastagem plantada R$ 6.540,00/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 5.500,00/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 5.500,00/ha

VTN de todos os municípios de RJ

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1FAZENDA CAEIRA AREA I 1.099,1 ha declarada no CAFIR: 1.103,5 ha
  2. 2FAZENDA SAO TOME 1.062,6 ha declarada no CAFIR: 1.060,9 ha
  3. 3FAZENDA SAO JOAO 699,0 ha declarada no CAFIR: 777,2 ha
  4. 4FAZENDA CASSERIBU 602,1 ha declarada no CAFIR: 600,6 ha
  5. 5FAZENDA SANTA ZITA 598,9 ha declarada no CAFIR: 284,3 ha
  6. 6FAZENDA TRES MENINAS 580,7 ha declarada no CAFIR: 573,9 ha
  7. 7FAZENDA PILOES 353,5 ha declarada no CAFIR: 352,6 ha
  8. 8FAZENDA VARGEM GRANDE 307,6 ha declarada no CAFIR: 238,7 ha
  9. 9FAZENDA SAO CARLOS 291,0 ha declarada no CAFIR: 377,5 ha
  10. 10FAZENDA DENDE 281,6 ha declarada no CAFIR: 301,5 ha
Mostrar mais 40 imóveis
  1. 11FAZENDA DUQUES 252,4 ha declarada no CAFIR: 271,0 ha
  2. 12FAZENDA ESCURIAL 228,6 ha declarada no CAFIR: 262,0 ha
  3. 13FAZENDA MARAVILHA 224,0 ha declarada no CAFIR: 223,0 ha
  4. 14ESTANCIA SANTA HELENA 222,9 ha declarada no CAFIR: 215,0 ha
  5. 15FAZENDA TRES PONTES 205,3 ha declarada no CAFIR: 207,6 ha
  6. 16FAZ STA CLARA 200,2 ha declarada no CAFIR: 181,5 ha
  7. 17FAZ N SRA DA GLORIA 200,1 ha declarada no CAFIR: 181,5 ha
  8. 18FAZENDA POCO FUNDO 185,0 ha declarada no CAFIR: 136,2 ha
  9. 19SITIO PROGRESSO 140,5 ha declarada no CAFIR: 140,1 ha
  10. 20SITIO TRÊS PONTES 94,1 ha declarada no CAFIR: 93,8 ha
  11. 21SITIO TRES CORACOES 1 77,2 ha declarada no CAFIR: 29,0 ha
  12. 22SITIO SANTA ROSA 76,6 ha declarada no CAFIR: 71,3 ha
  13. 23FAZENDA ALDEIA VELHA AREA 4 68,6 ha declarada no CAFIR: 67,7 ha
  14. 24SITIO CAMPO REDONDO 67,5 ha declarada no CAFIR: 67,9 ha
  15. 25FAZENDA ESPERANCA 66,7 ha declarada no CAFIR: 72,4 ha
  16. 26SITIO NOSSA SENHORA DE NAZARE 63,6 ha declarada no CAFIR: 63,4 ha
  17. 27SITIO BRINQUINHO 57,2 ha declarada no CAFIR: 86,8 ha
  18. 28FAZENDA SAO JORGE 53,9 ha declarada no CAFIR: 50,8 ha
  19. 29FAZENDA CABUCU 51,6 ha declarada no CAFIR: 44,8 ha
  20. 30SITIO A -1 49,4 ha declarada no CAFIR: 49,3 ha
  21. 31SITIO NOSSA SRA APARECIDA 47,8 ha declarada no CAFIR: 49,4 ha
  22. 32SITIO SAO PAULO 43,4 ha declarada no CAFIR: 46,3 ha
  23. 33SITIO NOSSA SENHORA DA CONCEICAO 38,4 ha declarada no CAFIR: 43,5 ha
  24. 34SITIO RECANTO DOIS IRMAOS 31,6 ha declarada no CAFIR: 32,1 ha
  25. 35SITIO NOSSA SENHORA DA CONCEICAO 31,3 ha declarada no CAFIR: 31,4 ha
  26. 36SITIO - A - 2 26,4 ha declarada no CAFIR: 26,3 ha
  27. 37SITIO D D M COTRIM 25,2 ha declarada no CAFIR: 25,1 ha
  28. 38FAZENDA ENGENHO VELHO 22,3 ha declarada no CAFIR: 22,1 ha
  29. 39SITIO SAO JORGE 19,6 ha declarada no CAFIR: 24,2 ha
  30. 40AREA 02 18,8 ha declarada no CAFIR: 19,0 ha
  31. 41SITIO DOIS PRIMOS 14,0 ha declarada no CAFIR: 14,6 ha
  32. 42SITIO SAO TOME 11,3 ha declarada no CAFIR: 11,2 ha
  33. 43SITIO SANTO ANTONIO 11,1 ha declarada no CAFIR: 11,8 ha
  34. 44RANCHO JRL 10,6 ha declarada no CAFIR: 10,5 ha
  35. 45SITIO LAIS 9,8 ha declarada no CAFIR: 7,0 ha
  36. 46SITIO DO FUTURO 9,8 ha declarada no CAFIR: 9,6 ha
  37. 47SITIO NOSSA SENHORA DAS GRACAS 7,9 ha declarada no CAFIR: 7,7 ha
  38. 48AREA 01 A 3,3 ha declarada no CAFIR: 3,2 ha
  39. 49SITIO HERANCA SOUZA I 2,6 ha declarada no CAFIR: 2,6 ha
  40. 50SITIO NOVA VIDA 2,3 ha declarada no CAFIR: 2,3 ha

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