Fazenda Sao Joao
Imóvel rural em Itaboraí (RJ) com 777,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3024344-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 777,2 ha
- módulos fiscais
- 77,7 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 699,0 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
O maior entre os 2.242 imóveis de Itaboraí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (699,0 ha) é 10% menor que a área declarada no CAFIR (777,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3024344-0
- Código do imóvel no INCRA
- 5210270111508
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 777,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 77,7 (grande propriedade)O módulo fiscal de Itaboraí é 10 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 699,0 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 321
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RJ 116 KM 7Itaboraí (RJ)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 6.411,90 a R$ 9.623,68 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Itaboraí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.