Fazenda Poco Fundo
Imóvel rural em Itaboraí (RJ) com 136,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 3248876-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 136,2 ha
- módulos fiscais
- 13,6 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 185,0 ha 6 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 98% dos 2.242 imóveis de Itaboraí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (185,0 ha) é 36% maior que a área declarada no CAFIR (136,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 3248876-9
- Código do imóvel no INCRA
- 5210270024702
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 136,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 13,6 (média propriedade)O módulo fiscal de Itaboraí é 10 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 185,0 ha em 6 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 8138
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA DE PACHECOSItaboraí (RJ)
- Última atualização na Receita
- 30/10/2026
ITR de referência
R$ 524,37 a R$ 787,03 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Itaboraí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Imóveis ativos de Itaboraí com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO SANTA TEREZINHA 0,9 km
- SITIO NOSSA SENHORA DAS GRACAS 1,3 km
- SITIO PROGRESSO 2,2 km
- FAZ N SRA DA GLORIA 3,1 km
- SITIO D D M COTRIM 3,1 km
- FAZ STA CLARA 3,4 km
- SITIO DO FUTURO 4,0 km
- SITIO HERANCA SOUZA I 4,0 km
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- FAZENDA VISTA ALEGRE 146,3 ha
- FAZENDA ESPERANCA 142,1 ha
- SITIO PROGRESSO 140,1 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 11/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.