Fazenda Graciosa
Imóvel rural em São Sebastião do Alto (RJ) com 102,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0225323-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 102,6 ha
- módulos fiscais
- 2,9 Pequena propriedade
- georreferenciamento
- sem certificação
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 93% dos 1.461 imóveis de São Sebastião do Alto, pela área declarada.
Pontos de atenção
Não há georreferenciamento certificado no SIGEF/INCRA para este imóvel. Quando o georreferenciamento é exigido.
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0225323-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9510058087689
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 102,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,9 (pequena propriedade)O módulo fiscal de São Sebastião do Alto é 35 ha.
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA MACUCO- VALAO DO BARROSão Sebastião do Alto (RJ)
- Última atualização na Receita
- 01/04/2026
ITR de referência
R$ 214,38 a R$ 321,39 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São Sebastião do Alto, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 04/2026
Código INCRAvazio → 9510058087689
- 04/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
Imóveis de tamanho parecido em São Sebastião do Alto
Imóveis ativos de São Sebastião do Alto logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO BABILONIA 106,0 ha
- SAO SEBASTIAO DO RIO NEGRO 105,9 ha
- SANANDU, POUSO ALEGRE E OUTRO 105,0 ha
- SANTO ANTONIO 103,0 ha
- HIBIPEBA 100,8 ha
- PRAZERES 99,4 ha
- RECANTO BOA VISTA 98,6 ha
- VISTA ALEGRE 98,4 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de São Sebastião do Alto
Os 1.461 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em São Sebastião do Alto
15 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em RJ
O de São Sebastião do Alto é 35 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em RJ
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Rio de Janeiro
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.